易房大师是一款界面清新、功能强大永久免费的房产管理软件,有了它,无论是二手房、租房,还是一手房都可进行销售管理,支持房源、客源等管理,大大提高工作效率,需要的朋友快下载使用吧!
软件功能
房源管理
1.1 房源信息:登记出租出售房源信息,包括房源基本情况、配套设施、交易类型、委托方式、业主资料、归属经纪人、加密房公开房等。经纪人可以通过楼盘名称或各种条件组合快速查询到所需房源,使用标记、标签技术使得房源管理比所有房管软件更加灵活。
1.2 跟进记录:经纪人定期与业主联系,取得房源的最新信息,包括价格变化、配套变化等、售租情况等。便于经理管理经纪人的活动量。
1.3 跟进任务:经理可在房源列表中选择要分配跟进任务的房源,指定执行任务的经纪人、执行日期、任务说明等,批量(逐条)生成跟进任务。经纪人可以查阅自己的跟进任务安排,根据经理指示对业主进行跟进,登记跟进记录。经理可以随时查阅经纪人的任务完成情况。
客源管理
2.1 客源信息 登记求租求购客源信息,包括客户基本资料、需求情况、交易类型、委托方式、归属经纪人、加密客公开客等。
2.2 跟进记录 经纪人定期与客户联系,取得客户的最新信息,包括出价变化、需求变化等、是否成交等。便于经理管理经纪人的活动量。
办公OA
3.1 统计分析 对经纪人指定时间内的房源开发情况、跟进情况、成交情况和实际到款情况进行统计分析,可以报表、柱状图、饼状图等形式显示,供经理分析业绩和经纪人相互勉励之用。
3.2 备忘录 经纪人日常工作备忘。
3.3 新闻公告 发表公司的公告通知等信息,还可以摘录行业新闻、文章评论等有参考意义的信息供员工阅读。
3.4 组织架构 公司的组织架构,按分店、部门罗列员工。
3.5 公司论坛 供经纪人进行自由沟通,经纪人可以发表帖子、回复帖子等。
3.6 内部聊天 供公司内部沟通使用的即时信息,未来同时作为交易平台的面向客户的沟通工具
3.7文件共享所有软件用户的共享平台,可以分行业共享、公司共享、本店共享和个人独享
软件特色
1.完全免费
下载注册立即可用,无版本、功能限制,您获得的就是一个完整的终生免费的房产中介管理软件。还有免费一对一私人客服。
2.安全可靠
采用集中式数据管理,AES超强加密,无惧火灾、雷击、偷盗、系统崩溃、硬盘损坏、木马病毒,应用授权码更可完全控制登录范围!
3.理念先进
基于SAAS理念-软件即服务,软件不再是冷冰冰的工具,随时随地得到软件、数据和服务。未来拓展能力更强,给您带来更多可能。
4.功能全面
房源客源管理、任务、跟进、查重、楼盘字典、钥匙管理、超强搜索、通知、考勤、工作日志、备忘、中介黑名单、内部论坛…
5.实时共享
无须同步、无须设置、无须网络知识。不同员工、不同门店共享数据就这么简单,实时更新数据,房源信息、跟进信息一目了然。
6.自由灵动
灵活全面的角色权限配置,让您定义和控制每个员工的每一个操作权限和范围。自定义分类、自定义标签、自定义片区,一切如您所愿。
易房大师使用教程
房源录入教程
1. 进入房源录入界面有两种方法:
(1)打开易房大师软件,在“我的工作台”点击“录入售房”可进入打开房源录入界面,如下图:
(2)打开易房大师点击右上角“售房—录入售房”,如图,可进入打开房源录入界面。
2.录入房源信息
*公盘私盘
用户在录入出售(租)房源的时候,业主信息一栏有个“公/私”的选项
,当经纪人选择“公盘”时,这条房源就成为公司的房源信息,只有拥有查看公盘的权限才可以查看,选择私盘的话这条房源信息只有创始管理员和录入者本人可以查看,除非创始管理员授予其他员工查看相应私盘的权限,一般该权限是不授予的,私盘属于专属房源,拥有者是不希望让别人看到的。查看公盘和私盘都是需要权限的,查看公盘和私盘都是需要权限的。
,先前公盘是默认全部员工都可以查看的,但是有的客户反映经纪人更换频繁,有的实习一个星期就走了,所以管理人员担心数据安全,公盘也不想让其查看,所以添加了公盘的查看权限。
房源怎么查重?
为防止公司录入重复房源,易房大师为经纪人提供“一键查重”功能,经纪人在录入业主信息后,点击查重按钮,可检测该房源信息是否已被重复录入系统,当用户看到如下图提示,
说明没有相似的房源,录入成功。录入所有信息点击录入的时候系统也会自动查重。(注意:判断房源是否可能属于重盘的判断依据是创始管理员事先在“管理—决策管理—重盘/客规则”这里设置的,具体设置操作请查看帮助管理—决策管理下面的判重规则的设定。)
房源标签有什么用?
易房大师独有的“房源标签”功能,可使每条房源拥有独自的“名片”,经纪人可根据房源的各种不同属性贴上不同“标签”,方便管理,查询。
录入房源时房源照片和户型图录入
经纪人在录入房源的时候,可以给房源上传房源图片、户型图片(如下图),让房源信息更加丰富,生动。
楼盘字典
我们经常会录入相同小区的房源信息,他们拥有一样的配套设施,每次都输入和选择配套设置的话会浪费很多时间,我们提供了楼盘字典的功能,当您录入相同楼盘房源的时候相应的配套设施会自动显示出来,节省您录入选择的时间。添加楼盘字典:点击软件右上角“办公”—“楼盘字典”—“字典录入”,可录入楼盘信息保存,如下图:
录入成功的楼盘信息,用户可在“公司楼盘”里面查看。
成功录入的楼盘信息,房产中介公司经纪人在录入房源时,只需在楼盘信息里面填写楼盘名称,该房源所在楼盘的详细信息就会自动显示出来,如下图所示:
所有房源信息确认输入完整且无误后,点击“录入房源”按钮可快速保存房源信息,录入成功的房源信息在房源列表页面可见。如果录入该房源的“楼盘信息”是“公司楼盘”里面拥有的,您又发现该楼盘信息有变动,您可以点击下面的:
录入房源有几个是必填选项,地址、面积、底价等等。
客源录入是相同的操作。
房源怎么置顶?
我们录入的房源有默认的编号,会自动按编号显示房源,用户可通过易房大师的“房源置顶”功能,将重要房源进行置顶显示。在房源列表勾选要置顶的房源,点击“置顶”按钮,或者在该条房源上点右键选择置顶—“置顶显示”即可,如下图。取消置顶则单击右键选择“取消置顶”。